Ashurst advises ABG Capital on acquisition of SKY Eschborn office complex
Ashurst hat den Investmentmanager ABG Capital beim Erwerb und der Finanzierung der Büroimmobilie SKY Eschborn vom Frankfurter Projektentwickler Cilon für einen Club von institutionellen Investoren beraten. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 113 Mio. Euro.
Das in der Frankfurter Straße 60-68 in Eschborn-Süd gelegene zwölfgeschossige, hochmoderne SKY verfügt über ca. 19.800 m2 Mietfläche, darunter rund 19.000 m2 Bürofläche und etwa 600 m2 Gastronomie. Die Immobilie ist vollständig langfristig vermietet und Standort mehrerer namhafter, global tätiger Unternehmen mit Hyundai Mobis als Hauptmieter. In der Tiefgarage des Gebäudes und auf Außenflächen stehen 325 Stellplätze sowie 16 Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die 1988 erbaute Immobilie wurde 2021/22 umfassend in Neubauqualität revitalisiert und verfügt über die BREEAM-Zertifizierung „sehr gut“. Eschborn-Süd zählt zu den stärksten Immobilienteilmärkten der Metropolregion Frankfurt und zeichnet sich durch eine sehr dynamische Entwicklung aus.
Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt durch Senior Associate Christopher Jeschor sowie die Associates Raphaela Schmidt und Carolin Siebeck (alle Immobilienrecht). Partner Prof. Dr. Florian Drinhausen, Counsel Astrid Keinath und Associate Dr. Konstantin Filbinger berieten zu gesellschaftsrechtlichen Fragen. Zu steuerrechtlichen Aspekten waren Partner Dr. Anders Kraft, Senior Associate Dr. Susanne Knoch, die Associates Steffen Bellmann und Andreas Hofmann sowie am Standort Luxemburg Partner Georges Simon und Associate Alexia André involviert. Partner Derk Opitz und Filip Kurkowski, Senior Associate Dr. Jan Ulrich Heinemann und Associate Patrick Rauch berieten zu Finanzierungsfragen, kartellrechtliche Beratung erfolgte durch Counsel Dr. Maria Held. Zu regulatorischen Aspekten waren Partner Dr. Detmar Loff, Senior Associate Ilka Breuer und Associate Cornelius Hille involviert.
