Ashurst advises Warburg-HIH Invest on acquisition of Milestone 4 in Freiburg
Ashurst hat Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) beim Erwerb der Büroprojektentwicklung "Milestone 4" in Freiburg im Breisgau von der STRABAG Real Estate GmbH beraten. Warburg HIH Invest erwarb das Objekt im Wege eines Asset Deals für seinen ESG-Fonds "Deutschland Selektiv Immobilien Invest II". Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die auch als JobRad-Campus-Süd bekannte Büroimmobilie in der Heinrich-von-Stephan-Straße wird über rund 8.550 m² Gesamtmietfläche verfügen. Das Gebäude in zentraler Lage ist für zehn Jahre mit Verlängerungsoptionen vollständig an den Dienstfahrrad-Anbieter JobRad vermietet. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2023 avisiert, eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt. Das "Milestone 4" wird einen Mix aus Co-Working- und Open-Space-Flächen, Einzel- und Mehrpersonenbüros sowie Konferenzräumen und Think Tanks bieten. Die Immobilie ist Bestandteil einer größeren Quartiersentwicklung in unmittelbarer Nähe zum Freiburger Hauptbahnhof.
Das Ashurst-Team beriet unter Federführung von Partnerin Dr. Liane Muschter. Sie wurde unterstützt von Senior Associate Sven Nickel, Associate Raphaela Schmidt sowie Transaction Lawyers Isabella Strauß und Christina Laux (alle Immobilienrecht). Senior Associate Dr. Susanne Knoch und Associate Steffen Bellmann berieten zu steuerrechtlichen Aspekten, Counsel Dr. Maria Held war zum Kartellrecht involviert.
Die langjährige Ashurst-Mandantin Warburg-HIH Invest gehört zu den führenden Investmentmanagern für Immobilien in Deutschland und Europa. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 14 Mrd. Euro in 81 Fonds verwaltet.
